河内小阪駅周辺には、大阪商業大学・大阪樟蔭女子大学・近畿大学と多数の大学が集まっているのが特徴です。
治安も良く活気があるエリアなので、初めての一人暮らしでも安心して暮らせるでしょう。
大学が近く学生におすすめ
小阪周辺の
一人暮らし賃貸物件を探す
ワンルーム、1K、1DK、1LDKの4つが一人暮らしをするときによく選ばれる間取りです。同じ一人暮らしでも予算やライフスタイルによって最適な間取りが変わってきます。 新社会人の方、転勤をする方、夢を追いかけて上京する方など、これから新生活を送る多くの方々へ一人暮らしにぴったりな住まいを見つけてください。
小阪店で一人暮らしの賃貸物件を住所から探す
ミニミニFC小阪店で一人暮らしの賃貸物件探し
一人暮らし向け賃貸物件とは、1R（ワンルーム）、1K、1DK、1LDKのように居室が1つの間取りの賃貸物件を指します。キッチンとの仕切りがない1Rや独立したキッチンスペースがある1Kなど、同じ1部屋でも異なる点を意識しましょう。 一般的には、1DKは4.5帖以上のダダイニングキッチン＋1部屋、1LDKは８帖以上のリビングダイニングキッチン＋1部屋となります。 一人暮らし向け賃貸物件の良いところは、希望の条件に物件を合わせやすい点です。通勤・通学などのライフスタイルと周辺環境を視野に入れながら、無理のない家賃の物件を選びましょう。
一人暮らしの賃貸物件のメリット
一人暮らしをして職場や学校から近い場所に住まいを構えた場合、移動時間の長さからは解消されます。それまで移動時間に取られていた時間を、他のことに費やすことが可能になるので、貴重な自分の時間を有効利用できるでしょう。各間取りの特徴を理解した上で、自身のライフスタイルを考え、生活動線や収納など暮らしやすくなるためのポイントを押さえれば、自分だけの快適な部屋を見つけることができるでしょう。
小坂周辺での新築賃貸物件探しのコツ
個人オーナーの物件を探そう！
物件のオーナーには主に「個人オーナー」と「企業」の2つのタイプがあります。投資が主な目的である企業の場合、家賃交渉が難しく、減額に応じにくい傾向があります。一方で、個人オーナーは企業に比べて柔軟で、家賃やその他の条件について交渉がしやすいことが多いです。
小坂周辺で一人暮らし向け賃貸物件を探すポイント
一人暮らしに最適な間取りと広さ
広い部屋に憧れる人も多いですが、一人暮らしにはワンルームや1K、1DKなどの間取りが適しています。居室はベッドやデスクを置いても窮屈にならない程度の広さが理想です。家賃や初期費用、インテリアや収納を考え、無駄なコストを省いて自分のスタイルに合った部屋を選びましょう。
急な引っ越しでも安心の条件
急な転勤や単身赴任でも、「即日入居可」や「家具・家電付き」などの条件が整った物件が多くあります。ペット可、敷金礼金ゼロ、インターネット設備、防音などの条件を満たした物件も見つけやすいです。特に女性の一人暮らしにはオートロックなどセキュリティが充実した物件があり、急ぎのお部屋探しでも安心です。
PREVIEW POINT
小阪周辺で一人暮らし向け賃貸物件の内見をする時のポイント
RC（鉄筋コンクリート）造でも騒音確認を忘れずに
防音性が高いRC（鉄筋コンクリート）造でも、騒音問題には注意が必要です。鉄筋の配置によっては、隣の音が気になることがあります。排水音やノッキング音がうるさい場合もあるため、自分が気にしなくても生活音で周囲に迷惑をかけることも。事前にしっかり確認しましょう。
内見時の日当たりは参考程度に
お部屋探しで日当たりは重要ですが、内見時の状況が一年中続くとは限りません。天気や季節によって異なり、夏は日当たりが良くても冬は建物の陰になることもあります。完全に把握するのは難しいですが、季節ごとの変化を想像しながら見学すると失敗が少なくなります。
住み替え時の注意！築年数の古い物件は家具家電のサイズ確認を
住み替えで多いのが、今まで使っていた家具や家電が新しい物件に合わず、買い替えが必要になるケースです。特に古い物件に引っ越す場合、家電の規格が異なりサイズが合わないことも。また、洗濯機や冷蔵庫などの家電だけでなく、ソファなどの大きな家具が運び込める経路も確認しましょう。
防犯チェックポイント
オートロック付きでも安心はできないため、内見時には以下の点を確認しましょう。まず、ベランダや窓の外に侵入しやすい場所がないかをチェックします。次に、外から室内が丸見えにならないか確認しましょう。さらに、玄関を開けたときに室内が見えないかも重要です。宅配などで玄関を開ける際、生活状況が見えないよう配慮しましょう。また、ドアの郵便受けから室内が見えないかも確認しておくべきです。これらのポイントを押さえることで、防犯面での安心が得られます。
虫が苦手な方のためのチェックポイント
虫が苦手な人は、内見時に虫が発生しやすい条件が揃っていないか確認しましょう。
まず、日当たりと風通しが悪い物件は避けましょう。虫は暗くて湿気が多い場所を好むため、南向きや東向きで明るく風通しの良い物件がベストです。窓を開けて風通しを確認することも重要です。
次に、近所にコンビニやスーパー、飲食店があると虫が集まりやすいので注意が必要です。隣人のゴミ出しマナーもチェックしておきましょう。
また、近くに畑や川、公園など自然がある場所には虫が多く生息しています。虫が気になる人は、これらから遠い物件を選ぶと良いでしょう。
さらに、1階の部屋は地面から近く虫が侵入しやすいので、できるだけ高層階を選びましょう。
最後に、木造の建物は隙間が多く虫が侵入しやすいので避けた方が良いです。鉄筋コンクリート造などの物件を選ぶと安心です。 短くして
AFTER MOVING IN
小阪周辺の一人暮らし向け賃貸物件への入居後にしておくこと
入居後は、荷物を入れる前に部屋の状態を写真に記録しましょう
退去時の修復費用負担の判断を容易にするためです。設備の破損は負担する必要がありますが、経年劣化や入居時からの破損は免除されます。トラブル回避のため、破損がいつからあったかを証明できるようにしましょう。
入居後すぐに不備や不具合を見つけた場合
入居後に部屋を再確認すると、初回の内見では見逃していた不具合や問題が見つかることがあります。その際は、管理会社にできるだけ早く連絡してください。主に確認すべき点は、エアコン、給湯器、換気扇、トイレなどの機能が正常に動作しているかどうか、水回りで水の変色や水漏れがないか、また過度な音や異臭がないかなどです。これらの詳細は賃貸契約書に記載されていますが、契約書が見当たらない場合は、不動産会社に相談してください。
水漏れなど緊急不具合が発生した場合
緊急の水漏れなどが発生した際は、まずは管理会社（もしくは管理者）に連絡し、適切な対処方法を確認しましょう。通常、自然発生の問題に対する修理費用は負担されませんが、自己判断による問題の場合は修理費用を負担する可能性があります。しかし、放置すると被害が拡大する恐れがあるため、夜間や休日など管理会社に連絡できない場合は、すぐに修理業者に応急処置を依頼しましょう。その際は、修理費用の領収書を受け取り、できるだけ早く管理会社に報告しましょう。
設備の故障・不具合が発生した場合
設備の故障や不具合が発生した場合も、まずは管理会社に連絡しましょう。通常、入居時からついていた物件設備の故障については、管理会社が修理費用を負担します。
しかし、不注意による破損の場合は自己負担となります。たとえば、家具をぶつけてできた壁の穴や、物を落としてできた洗面台のヒビなどが該当します。このような場合も、管理会社に修理手配を依頼し、費用を支払うようにしましょう。
騒音や迷惑行為などのトラブルが発生した場合
夜中に上の階からの足音が響いたり、共用部にゴミが放置されるなどの迷惑行為があった場合も、管理会社に相談してください。管理会社は相談内容をもとに適切な対処方法を検討します。
自己判断で原因と思われる部屋に直接苦情を伝えることは避けてください。物音の場合、建物の構造によっては発生源と異なる場所から音が聞こえることもありますし、相手が逆上して問題がさらに悪化することもあります。そうした事態を防ぐためにも、管理会社に判断を委ねましょう。
小阪店のおすすめ一人暮らし賃貸物件特集
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アルベージュ八戸ノ里Ⅱ番館
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 4.85万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩7分
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ディアコート
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 5.2万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩18分
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ロイヤルアーク八戸ノ里
- 間取り
- ワンルーム
- 賃料
- 3万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩15分
-
ＮＳハイツ
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 4万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩4分
-
エンゼルハイツ小阪本町
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 3.5万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分
-
パレイースト小阪
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 4.6万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩8分
-
ビリーヴ・トレ
- 間取り
- ワンルーム
- 賃料
- 5.4万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分
-
フローラルこさか
- 間取り
- 1K
- 賃料
- 4.6万円〜
- 最寄駅
- 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
2024/4現在の賃貸物件情報です。
AREA REVIEW
小阪周辺に住んでいる人の口コミ
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★★★★★530代Y様 女性 (単身)駅周辺に銀行・コンビニ・スーパー・飲食店・お菓子屋など、一通り揃っており便利です。
コインパーキングも多くあり料金も安いので、車での利用も便利です。 -
★★★★★540代A様 女性 (単身)河内小阪駅は、近鉄電車とバスがあり、難波まで一本で行けるし、隣の河内永和駅まで行けばJRおおさか東線も利用できます。
駅の近くにコンビニやスーパー、商店街もありますし、銀行や飲食店もあり生活に必要なものが揃っています。 -
★★★★★560代H様 男性 (ファミリー)駅もスーパーも病院も近いし住むには最高。
子供も年々増えてきている。商店街も充実。
大阪市内へも奈良市内へも30分ほどで行けて交通の便もよし。 -
★★★★★520代T様 男性 (ファミリー)比較的マンションが多い。
駅の近くはコンビニやレンタルビデオ、飲食店等豊富で、家族連れでも暮らしやすい街だと感じています。
子供の頃から住んでいるが、ひったくりなど犯罪などは効いたことがなく治安もいい方なのではないかと思う。 -
★★★★★530代S様 女性 (ファミリー)近くに高級住宅街があるからか、治安はいい方だと思います。
駅前にスーパーなどの商業施設も充実しており、飲食店もチェーン店やファーストフード店、居酒屋など複数あります。
AREA RECOMMEND
小阪周辺に住むのにおすすめのポイント3つ
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01
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02
文化施設が多数東大阪市文化創造館・司馬遼太郎記念館・くすのきプラザ・八戸ノ里公園・東大阪アリーナ（東大阪市立総合体育館）などの施設が揃っています。 子供向けイベントも開催されており、ご家族連れにもおすすめのエリアです。 -
03
昔ながらの商店街駅の南側に広がる活気がある商店街。
スーパーやチェーン店のほか昔ながらの飲食店も多く、外食の楽しみが増えます。
単身の方もご家族連れの方も楽しめます。
一人暮らし向け賃貸に関してよくある質問
- Q
- 一人暮らしにおすすめの間取りとは？
- A
- どんな暮らしがしたいのかにもよってオススメの間取りは変わってきますが、家賃を押さえたいなら1R(ワンルーム)や1Kがおすすめです。 寝室とリビングを分けたい場合や、広々としたお部屋を希望の場合は1DKや1LDKを選びましょう。 自分のニーズに合わせて間取りを見てみることをおすすめします。
- Q
- 1人暮らしの初期費用はどれくらいでしょうか？
- A
- 基本的に賃貸契約で必要となる費用の「初期費用」は、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料等が必要になってきます。 契約の内容によって変動するものですが、一般に家賃の数ヵ月分が必要となります。 初期費用を抑えたいのであれば、敷金礼金なし賃貸物件から賃貸物件を探すことをおすすめします。
- Q
- 1R（ワンルーム）と1Kの違いとは？
- A
- 1R(ワンルーム)は、居室とキッチンが同じ空間にある間取りを言います。 一方1Kは、キッチンと居室がドアなどで仕切られている間取りを言います。 また1Kの場合は、料理の匂いが居室にこもりにくいというメリットがあります。
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物件探しから契約まで、とても親身に対応していただき、安心して決める事ができました！VIEW MORE
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とても丁寧に接客して頂きました！VIEW MORE
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気になるお部屋を内見しました！丁寧に接客していただきありがとうございました！VIEW MORE
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やさしいおにいちゃんでありがとうVIEW MORE
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内田様に、契約までとても迅速な対応をして頂けました。賃貸契約は初めてでしたが、助かりました。ありがとうございます。VIEW MORE
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内田様に担当していただきました。物件探しは初めてだったのですが、丁寧に説明と案内をしていただきました。安心して入居を迎えられそうです。VIEW MORE
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丁寧に説明してくださって、分からないところも資料を出して下さって分かりやすく説明してくださったおかげで段取りしやすかったです。VIEW MORE
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こちらで賃貸契約行いました。初めての賃貸契約で、無茶な要望にも応えてくださり、気持ちよく契約ができました！今後ともお世話になります！VIEW MORE
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対応が良く、相談をしやすかった。ありがとうございました！！VIEW MORE
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中上さんの対応が丁寧でわかりやすく、理想の物件に出会うことが出来ました！本当にありがとうございます！！VIEW MORE
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山西さんに担当して頂きました。とても親切な対応でした。VIEW MORE
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遅い時間まで真摯に対応していただきました！ありがとうございます！VIEW MORE
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安川さんに、思い通りの部屋を見つけて頂いて、感謝してまーす(^｡^)とても、いい人で楽しかったです(^^)VIEW MORE
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前回ミニミニ布施店さんでお世話なりとてもよかったので、今回もミニミニ布施店さんにお伺いさせていただきました。前とは担当者の方が違い不安もありましたが、今回山西さんに担当していただいていろんな物件を紹介、内見させてもらって、自分が納得いく物件を見つけるまで嫌な顔せず付き合っていただき感謝しかないです。また引っ越しすることがあれば山西さんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。VIEW MORE
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物件探しから契約まで、とても親身に対応していただき、安心して決める事ができました！
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とても丁寧に接客して頂きました！VIEW MORE
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気になるお部屋を内見しました！丁寧に接客していただきありがとうございました！
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やさしいおにいちゃんでありがとうVIEW MORE
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内田様に、契約までとても迅速な対応をして頂けました。賃貸契約は初めてでしたが、助かりました。ありがとうございます。
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内田様に担当していただきました。物件探しは初めてだったのですが、丁寧に説明と案内をしていただきました。安心して入居を迎えられそうです。VIEW MORE
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丁寧に説明してくださって、分からないところも資料を出して下さって分かりやすく説明してくださったおかげで段取りしやすかったです。
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こちらで賃貸契約行いました。初めての賃貸契約で、無茶な要望にも応えてくださり、気持ちよく契約ができました！今後ともお世話になります！VIEW MORE
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対応が良く、相談をしやすかった。ありがとうございました！！
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中上さんの対応が丁寧でわかりやすく、理想の物件に出会うことが出来ました！本当にありがとうございます！！VIEW MORE
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山西さんに担当して頂きました。とても親切な対応でした。
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遅い時間まで真摯に対応していただきました！ありがとうございます！VIEW MORE
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安川さんに、思い通りの部屋を見つけて頂いて、感謝してまーす(^｡^)とても、いい人で楽しかったです(^^)
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前回ミニミニ布施店さんでお世話なりとてもよかったので、今回もミニミニ布施店さんにお伺いさせていただきました。前とは担当者の方が違い不安もありましたが、今回山西さんに担当していただいていろんな物件を紹介、内見させてもらって、自分が納得いく物件を見つけるまで嫌な顔せず付き合っていただき感謝しかないです。また引っ越しすることがあれば山西さんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。VIEW MORE
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お客様のお声
物件探しから契約まで、とても親身に対応していただき、安心して決める事ができました！ありがとうございます(^-^)！
スタッフからのお返事
この度はご契約頂き誠にありがとうございました。気に入って頂けるお部屋をご紹介でき嬉しく思います。また入居後もお困り事などございましたらお気軽ご連絡ください。
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お客様のお声
とても丁寧に接客して頂きました！
スタッフからのお返事
この度はご契約頂き誠にありがとうございました。気に入って頂けるお部屋をご紹介でき嬉しく思います。また入居後もお困り事などございましたらお気軽ご連絡ください。
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お客様のお声
気になるお部屋を内見しました！丁寧に接客していただきありがとうございました！
スタッフからのお返事
この度は口コミ高評価ありがとうございます。鍵のお渡しまで短い間ですが、不備無く努めさせて頂きます。この度はありがとうございました。
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お客様のお声
やさしいおにいちゃんでありがとう
スタッフからのお返事
この度は当社でご契約頂き有難う御座いました。お忙しい中何度も足を運んで下さり有難う御座います。お褒めのお言葉有難う御座います。また何か御座いましたらお気軽にご連絡下さいませ！
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お客様のお声
内田様に、契約までとても迅速な対応をして頂けました。賃貸契約は初めてでしたが、助かりました。ありがとうございます。
スタッフからのお返事
ご担当させて頂きました、内田です。この度は当社管理物件のご契約有難う御座います。新生活楽しんで下さいませ。また、わからない事など御座いましたらお気軽にご連絡下さいませ。
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お客様のお声
内田様に担当していただきました。物件探しは初めてだったのですが、丁寧に説明と案内をしていただきました。安心して入居を迎えられそうです。
スタッフからのお返事
この度は当社でのご契約有難う御座いました。お忙しい中ご遠方よりご来店頂き有難う御座いました。新生活楽しんで下さいませ。また、何か有りましたらお気軽にご連絡下さいませ。
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お客様のお声
丁寧に説明してくださって、分からないところも資料を出して下さって分かりやすく説明してくださったおかげで段取りしやすかったです。
スタッフからのお返事
ご担当させて頂きました、中野です。この度は当社管理物件のご契約有難う御座います。気に入って頂ける物件のご提案が出来嬉しく思っております。何か有りましたらお気軽にご連絡下さいませ。
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お客様のお声
こちらで賃貸契約行いました。初めての賃貸契約で、無茶な要望にも応えてくださり、気持ちよく契約ができました！今後ともお世話になります！
スタッフからのお返事
この度は当社管理物件のご契約有難う御座います。口コミ高評価有難う御座います。また何でもご相談くださいませ。
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お客様のお声
対応が良く、相談をしやすかった。ありがとうございました！！
スタッフからのお返事
ご契約誠に有難うございました！人気物件にご入居頂けて大変嬉しく思います。新生活お楽しみくださいませ♪
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お客様のお声
中上さんの対応が丁寧でわかりやすく、理想の物件に出会うことが出来ました！本当にありがとうございます！！
スタッフからのお返事
嬉しいコメント有難うございます！担当の中上です。人気物件へお住まい頂けて、私も本当に嬉しいです。引き続き宜しくお願い致します！
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お客様のお声
山西さんに担当して頂きました。とても親切な対応でした。
スタッフからのお返事
この度はミニミニ布施店でご成約いただき誠にありがとうございます。また、評価もありがとうございます。鍵渡しまでお時間ございますが分からないこと等ございましたらお気軽にご連絡ください。
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お客様のお声
遅い時間まで真摯に対応していただきました！
スタッフからのお返事
この度はご契約ならびに口コミ・高評価、誠に有難う御座います。気持ち良く新生活をお送り頂けまよう、ご契約開始日までしっかりご対応させて頂きます！引き続き宜しくお願い致します(^^)
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お客様のお声
安川さんに、思い通りの部屋を見つけて頂いて、感謝してまーす(^｡^)とても、いい人で楽しかったです(^^)
スタッフからのお返事
この度はご契約ならびに口コミ・高評価、誠に有難う御座います。無事に物件が決まりましたこと、弊社も嬉しく思っております☆ 引き続き鍵のお渡しまできっちりとご対応させて頂きます！宜しくお願い致します(^^)
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お客様のお声
前回ミニミニ布施店さんでお世話なりとてもよかったので、今回もミニミニ布施店さんにお伺いさせていただきました。前とは担当者の方が違い不安もありましたが、今回山西さんに担当していただいていろんな物件を紹介、内見させてもらって、自分が納得いく物件を見つけるまで嫌な顔せず付き合っていただき感謝しかないです。また引っ越しすることがあれば山西さんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。
スタッフからのお返事
担当させて頂きました、山西です。この度はミニミニ布施店にてご成約頂きまして誠にありがとうございます！お褒めの言葉もありがとうございます☆ 鍵渡しまで少し先にはなりますが、ご不明な点等が御座いましたらお気軽にご連絡下さい♪
小阪エリア周辺に住む
小阪は東大阪市でも治安や周辺環境に優れており、主要都市部にもアクセス良く2人暮らしを検討中のカップルや新婚様に人気の駅です。
小阪駅周辺には南側に商店街があり、徒歩5分圏内にコンビニ7件、ドラッグストア・薬局が10件もあります。
北側には大学があり、お一人暮らしでも生活しやすい飲食店、スーパーがございます。
その大学も駅周辺には大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学があり近畿大学へも通学圏内であることから学生さんにも人気の駅になります。
アクセスに関しては難波駅まで乗り換えなしで約13分と市内での通勤の方にもオススメになります。
昔ながらの街並みが残り風情を感じる反面、新しい若者が多く住み活気あふれる街に今後なることは間違いなさそうです。
